Prédio Comercial localizado no Parque Industrial Tomas Edson, em São Paulo. Com 2973 m² de área total e 1034 m² de área útil, com amplo espaço de estacionamento, entrada e saída de veículos, este empreendimento foi construído em 2004 e está atualmente desocupado, aguardando um novo inquilino. O imóvel construído em estrutura metálica, conta com ampla estrutura de comodidades, com ampla sala de recepção atendimento, diversas salas de escritório, despensa, divisórias, salas de atendimento, sala de reunião, auditório, piso elevado, cerâmica, alarme, elevadores com gerador, ar-condicionado, s, escritórios com piso de mármore, elevador privativo, mezanino, cozinha, refeitório e área de descanso, vestiário para empregados, armários nos banheiro, laje técnica, portão eletrônico. Tudo isso em um ambiente moderno e funcional, projetado para atender às necessidades de uma empresa em expansão. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com as manutenções em dia, possui excelente localização e infraestrutura completa, sendo uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e de alto padrão. A área conta com fácil acesso a importantes vias de transporte, o que facilita a logística e a mobilidade dos funcionários e clientes por estar próximo do Terminal Barra Funda. Além disso, a proximidade com serviços essenciais, como bancos, restaurantes e comércio local, torna este imóvel ainda mais atrativo. Com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga e guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Não perca a chance de conhecer este fantástico prédio e descobrir como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. *OBS: LOCAÇÃO SEM MÓVEIS* / FOTOS ILUSTRATIVAS DOS AMBIENTES OCUPADOS